せいちゃん一覧

室外のドアホン子機に室内からの声が伝わらなくなった故障の修理方法

室外のドアホン子機に室内からの声が伝わらなくなった場合は子機スピーカーの故障による場合が多い。風雨にさらされ劣化し易い為です。子機スピーカーは、簡単に交換できるので、機種交換などの必要性がなければ、自分で交換することをおすすめします。

JCBカードを騙り「利用確認」等と称しログインを促すメールは詐欺!

JCBカードを名乗る「利用確認」等の詐欺メールが横行していて、JCBカードでも実例を明示して注意喚起を呼び掛けています。要件や文書表現が様々であってもメール上のURLへのログイン・アクセスを求めるものは全てフィッシング詐欺と判断しましょう!

ふるさと納税|給与・年金収入者、自営業者の「控除限度額」早見表

ふるさと納税は、節税効果が大きく他の負担軽減にも繋がり、且つ実質2000円で返戻品が貰える為、今年の所得総額が見える年末に「控除限度額」を見据えた利用が活発になります。給与・年金収入者や自営業者が簡単に限度額を把握できる早見表を整理しました

SMBCから「覚えのないログインの確認メール」はフィッシング詐欺!

SMBCを名乗り、覚えのない日時の「ログイン確認メール」を送り付けて不安に駆らせて、早急の対策が必要と煽り、メール上に貼り付けた入力用のURLへ個人情報の入力を誘導するフィッシング詐欺が横行している。メールを削除し迷惑メール対策を施しましょう!

株取引の年末節税対策|素人でもわかる節税の手引き(損出し益出し)

株取引の税負担は大きく運用状況に即した節税対策が重要。特に、運用状況に即した含み損や含み益の損出し・益出しによる適切な節税取引は極めて重要。運用状況別に素人にもわかる上手な使い方をわかりやすく解説。これさえあれば節税対策と銘柄整理は万全!

ソフトバンク騙る0120で始まる詐欺電話に注意!adsl終了絡み?

adsl終了に絡み、一人住まい高齢女性を狙い、よくわからないことをいいことにソフトバンクを騙り「電話機が使えなくなる・・」と、0120‐のフリー電話をかける詐欺が横行している。「0120」からの電話は悪徳業者・詐欺多し、電話に出ないを徹底を!

株取引の年末節税対策に欠かせない「損出し」「益出し」手法とは?

株式取引には大きな税負担が伴うとともに、場合によって住民税や行政サービス費の負担増よもなるので、運用状況に対応した年末の節税対策が大変重要。特に含み損や含み益の活用により大きな節税効果が図れるとともに来年に備え株価調整等も図れるチャンスです。

年末の節税対策は十分?|年末にできる節税対策の種類とふるさと納税

年末の節税対策で今年の所得税、住民税を抑えることが来年の住民税や介護保険料、児童手当、学校関係費負担等の軽減に繋がります。年内にできる節税対策には何があるかを知った上で、株式等譲渡所得の節減とふるさと納税活用で来年の負担軽減を勝ち取ろう!

低位株カイオム推奨理由②|開発創薬1つ実れば高収益企業に一変!

低位株の抗体医薬カイオムは今が仕込み場!カイオムの導出社とのライセンス契約では、上市以降の販売ロイヤリティーを含めず、上市迄の収入総額が100億円近くとある。パイプライン1本のリターンは膨大。11本の内、1本の開花で会社の業態は一変する。

低位株カイオム推奨理由①11本もの抗体創薬開発が開花に向け進展中!

低位株の抗体医薬開発カイオムは、創薬には最低10年はかかるものであり、その研究費を創薬支援で得てきたが不十分で赤字が続いている。しかし、カイオムは現在パイプラインを11本も開発進行しておりいずれも収穫が近い為、今がカイオムの買い場と考えます。

低位株お宝探し①|銘柄選びは会社を良く知り小額長期投資を基本に!

低位株の魅力は小額で投資ができ人気化すると一方通行の値上がりが期待できることです。環境悪化で主流株が急落する場合でも底堅い銘柄が多いのでリスクヘッジ効果も期待できる。但し、自ら企業実態を良く知って銘柄を厳選し、底値広いと小額長期投資が基本。

アビガン、中国輸出に向け現地企業と提携、重症患者向けも共同開発へ!

富士フイルムは世界のコロナ感染救済に向けアビガンの販路拡大に着手。まずは、年初からのコロナ対応でアビガンの有効性を確認し既に現地企業によるアビガン後発薬の生産販売が行われている中国の現地企業と販売・開発で提携。世界への販路拡充第一歩!

仮説、アビガンは新型コロナ以外のインフルエンザにも有効治療薬か?

タミフル等はノイラミニダーゼ酵素の働きを抑えてウイルスの増殖を防ぐが、新型コロナはそれを持っていないため術がないのですが、アビガンは全てのウイルスが持つRNAポリメラーゼ酵素の働きを阻害して増殖を防ぐ為、他のインフルにも有効ではないか(仮説)?

アビガン治療薬申請で11月にも世界のコロナ禍鎮静化が大きく前進へ!

アビガンの承認が待たれる中、世界では1日30万人を超える新規感染者が発生し未だ終息の兆しが見えず人々・経済はコロナ禍に苛まれている。一刻も早く新規感染治療薬のアビガンが承認され治療実証が進めばコロナ禍は飛躍的に鎮静化へ進むと期待したい!

量産化ずれ込み報道でアンジェス株急落!コロナワクチン開発進捗状況は?

NHKの前日報道「コロナワクチンの量産化は早くて2022年後半にずれ込むと担当者の発言があった」でアンジェス株は投資家の狼狽売りを誘い急落。曖昧な報道表現でワクチンの正式承認が2022年までずれ込むかの印象を与えた。正式承認と量産化は別物。

楽天を騙る詐欺メール雛型一覧と一目で詐欺と見破る特徴とポイント

不正入手した顧客情報をもとに横行している楽天騙る詐欺メールは、体裁をいろいろ変えて送り付けますが、使用される語句等は限られており、使用される語句等を把握すれば瞬時に見分けられます。見分けるポイントを整理してみましたのでご参考に願います。

Amazonを騙る詐欺メール雛型一覧、一目で見破る特徴とポイント

Amazonを騙る巧妙な詐欺メールが横行する中被害も多発しているが、有効な取り締まりの術がなく注意するしか方法はありません。しかしメールの体裁、文言の特徴を掴めば素早く見抜くことも容易になります。一目でわかる見抜きのポイントを整理しました。

見知らぬ海外からの電話やワン切りは詐欺!出たり折り返しは禁物!

「海外からのワン切り」や「実在しない国番号からの着信」が急増中。ワン切りは、折り返した電話に高額の通話料を請求する詐欺です。「実在しない国番号」電話は振り込み詐欺です。海外からの見知らぬ電話は出ない、折り返さないが鉄則。拒否設定が重要です。

非通知電話は悪徳商法・特殊詐欺・嫌がらせの手段、非通知拒否設定を!

非通知電話は特殊詐欺、悪徳商法、嫌がらせの格好の手段です。電話代がかかっており硬軟話術を使い分け相手ペースに巻き込まれる恐れがあります。絶対に電話には出ないが鉄則。また、「非通知電話拒否」及び「通話録音」を設定しましょう!

非通知のワン切り電話は嫌がらせか非合法電話調査!非通知拒否設定を!

非通知ワン切り電話は、非合法者による電話使用状況調査か嫌がらせなどが目的で時間を問わずベルを鳴らすばかりか、将来的に迷惑メールや迷惑電話の標的にされる可能性があります。非通知は元来非常識であり、早急に「非通知拒否設定」にしましょう!

知らない電話番号にはすぐ出ない・折り返えさない!まずチェックを!

電話を使った特殊詐欺やアポ電強盗が横行しており、知らない番号からの電話はリスクがあります。電話に出ず着信も無視し、まず電話番号検索で正体を調べ、不明な場合は、無視しましょう!迷惑電話対策とし「登録以外拒否設定」をおすすめします。

知らない電話番号からのワン切り・着信歴に折返しは禁物!詐欺・悪徳

知らない電話番号からのワン切りは、無料で不特定多数に電話を掛けまくり、通話料相手もちの折り返し電話で高額請求や不当取引を強要する詐欺・悪徳業者の悪行ツールとなっている。知らない番号からのワン切り、着信履歴電話番号への折り返しは禁物!

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